一、宏觀經(jīng)濟(jì)
1、統(tǒng)計(jì)局：10月，CPI環(huán)比上漲0.1%，同比上漲2.1%，漲幅比上月回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，食品價(jià)格上漲7.0%，漲幅比上月回落1.8個(gè)百分點(diǎn)，影響CPI上漲約1.26個(gè)百分點(diǎn)。豬肉價(jià)格環(huán)比上漲9.4%，漲幅比上月擴(kuò)大4.0個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲51.8%，漲幅比上月擴(kuò)大15.8個(gè)百分點(diǎn)。PPI環(huán)比上漲0.2%，同比下降1.3%，主要受去年同期對(duì)比基數(shù)較高影響。
2、央行：10月末，廣義貨幣(M2)余額261.29萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.8%，增速比上月末低0.3個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期高3.1個(gè)百分點(diǎn)；社會(huì)融資規(guī)模存量為341.42萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.3%。10月，社會(huì)融資規(guī)模增量為9079億元，比上年同期少7097億元；人民幣貸款增加6152億元，同比少增2110億元。
3、證券日?qǐng)?bào)：10月社融增量規(guī)模、增速均不及市場(chǎng)預(yù)期，新增信貸也出現(xiàn)超季節(jié)性回落。11月、12月分別將有10000億元、5000億元的MLF到期。其中，11月的到期規(guī)模為年內(nèi)最高。浙商證券認(rèn)為，當(dāng)前貨幣政策仍以穩(wěn)增長(zhǎng)、保就業(yè)為首要目標(biāo)，維持穩(wěn)健略寬松的政策基調(diào)，核心仍是寬信用。預(yù)計(jì)后續(xù)存在進(jìn)一步降低5年期以上LPR的概率。
4、統(tǒng)計(jì)局：10月，全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)5.0%，環(huán)比增長(zhǎng)0.33%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額40271億元，同比下降0.5%；1-10月，全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）471459億元，同比增長(zhǎng)5.8%。10月，全國(guó)城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為5.5%，與上月持平。
二、金融市場(chǎng)
1、銀保監(jiān)會(huì)：《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法（修訂草案征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)，將完善制度建設(shè)，實(shí)現(xiàn)監(jiān)管全覆蓋。修訂銀行業(yè)監(jiān)督管理法 提高對(duì)股東、實(shí)際控制人違法違規(guī)行為的打擊力度。一是加強(qiáng)股東監(jiān)管。二是增加對(duì)銀行業(yè)第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)管授權(quán)。三是增加域外適用條款。
2、河南省：截至10月末，全省銀行機(jī)構(gòu)對(duì)開(kāi)發(fā)貸實(shí)施延期展期314.1億元，對(duì)問(wèn)題樓盤(pán)和保交樓項(xiàng)目提供配套融資已批復(fù)262億元、已投放151.5億元。前10個(gè)月，全省銀行機(jī)構(gòu)新投放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款320.12億元，新投放個(gè)人按揭貸款1967.64億元。
三、地產(chǎn)聚焦
1、央視新聞：我國(guó)首個(gè)住房租賃基金在北京正式設(shè)立，將通過(guò)盤(pán)活市場(chǎng)存量房產(chǎn)，向個(gè)人租戶提供長(zhǎng)租房服務(wù)。這個(gè)住房租賃基金由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)運(yùn)作，募集資金規(guī)模為人民幣300億元。房租價(jià)格將低于周邊平均租價(jià)10%左右。
2、金融時(shí)報(bào)：最近一段時(shí)間以來(lái)，“保障房地產(chǎn)合理融資需求”政策暖風(fēng)頻吹。10月28日，國(guó)務(wù)院關(guān)于金融工作情況的報(bào)告要求，支持保交樓、穩(wěn)民生，推動(dòng)建立房地產(chǎn)發(fā)展新模式。11月1日，銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合中債信用增進(jìn)投資公司召集21家民營(yíng)房企召開(kāi)座談會(huì)，釋放加大對(duì)民營(yíng)房企債券融資支持力度的積極信號(hào)。在一系列政策支持下，房企融資環(huán)境正在好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)預(yù)期有所改善。據(jù)悉，8月以來(lái)，中債信用增進(jìn)投資公司共推進(jìn)十幾單房企增信項(xiàng)目，支持新城控股、美的置業(yè)、龍湖拓展、碧桂園等多家民營(yíng)房企發(fā)債融資83.68億元，累計(jì)帶動(dòng)民營(yíng)房企發(fā)債融資155億元。
3、中指院：10月房地產(chǎn)企業(yè)非銀融資總額為556.8億元，同比上升16.4%，融資規(guī)模年內(nèi)首現(xiàn)正增長(zhǎng)。其中，信用債發(fā)行規(guī)模同比增長(zhǎng)1.5倍，信用債規(guī)模大幅上升主要受基期數(shù)值很低所致。另外，從融資利率來(lái)看，10月融資綜合平均利率為3.48%，同比下降2.39個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上升0.01個(gè)百分點(diǎn)。受政策端持續(xù)放寬房地產(chǎn)融資影響，房企融資成本進(jìn)一步下降。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，10月單月融資規(guī)模首現(xiàn)同比上升，與行業(yè)進(jìn)入下行周期的初期相比，行業(yè)融資已出現(xiàn)修復(fù)跡象。同時(shí)，受政策支持影響，預(yù)期民企融資也將有所突破。
4、經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)：11月12日晚，一則央行和銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》文件傳出。多個(gè)信源證實(shí)了文件的真實(shí)性。這是央行和銀保監(jiān)會(huì)在房企大規(guī)模出險(xiǎn)一年多來(lái)，首次就房地產(chǎn)融資問(wèn)題出臺(tái)專(zhuān)門(mén)性文件。該通知涵蓋了開(kāi)發(fā)貸、信托、并購(gòu)貸等內(nèi)容在內(nèi)的十六條支持樓市內(nèi)容。
5、統(tǒng)計(jì)局：1-10月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資113945億元，同比下降8.8%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積888894萬(wàn)平方米，同比下降5.7%；房屋新開(kāi)工面積103722萬(wàn)平方米，下降37.8%。商品房銷(xiāo)售面積111179萬(wàn)平方米，同比下降22.3%，商品房銷(xiāo)售額108832億元，下降26.1%。10月末，商品房待售面積54734萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)9.0%。
四、國(guó)資動(dòng)態(tài)
1、證監(jiān)會(huì)、國(guó)資委：發(fā)布支持中央企業(yè)發(fā)行科技創(chuàng)新公司債券的通知。支持中央企業(yè)開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)。鼓勵(lì)商業(yè)銀行、社?；?、養(yǎng)老金、保險(xiǎn)公司等中長(zhǎng)期資金加大科技創(chuàng)新公司債券投資，引導(dǎo)降低融資成本。重點(diǎn)支持高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)及轉(zhuǎn)型升級(jí)等領(lǐng)域中央企業(yè)發(fā)行科技創(chuàng)新公司債券。
2、國(guó)資委副主任趙世堂：國(guó)企改革三年行動(dòng)以來(lái)，中央企業(yè)引入社會(huì)資本金額超過(guò)8000億元，一批混改企業(yè)順利在股票市場(chǎng)上市，市場(chǎng)化混改成效更加明顯。下一步，國(guó)資國(guó)企系統(tǒng)將緊緊圍繞建設(shè)世界一流企業(yè)總目標(biāo)，不斷深化混合所有制改革。
五、研報(bào)精粹
中泰證券研究稱(chēng)：10月收入增速高位躍升。1-10月全國(guó)財(cái)政收入增速錄得-4.5%，不及全年財(cái)政預(yù)算收入的目標(biāo)增速（3.8%），收入籌集進(jìn)度為83%，處過(guò)去五年同期新低；扣除留抵退稅因素后增長(zhǎng)5.1%。10月當(dāng)月財(cái)政收入增速高位再升，錄得15.7%，創(chuàng)2021年6月以來(lái)新高，較9月增速加快7.2個(gè)百分點(diǎn)；剔除留抵退稅因素后當(dāng)月增速同樣大幅升至兩位數(shù)以上的高位。其中，中央收入增速較9月上行19.5個(gè)百分點(diǎn)，錄得23.7%，創(chuàng)2021年5月以來(lái)新高；地方收入增速放緩至8.6%。10月稅收收入增速較9月回升14.9個(gè)百分點(diǎn)，錄得15.2%，創(chuàng)2021年6月以來(lái)新高；非稅收入增速在去年基數(shù)明顯抬升下大幅放緩，錄得19.5%，較9月回落20.2個(gè)百分點(diǎn)。10月全國(guó)財(cái)政收入增速跳升，主要受到去年同期低基數(shù)的影響，因?yàn)閷儆谌ツ?0月和四季度稅期的制造業(yè)中小微企業(yè)稅費(fèi)實(shí)施緩繳，這使得中央收入、稅收收入增速走高，對(duì)10月財(cái)政收入同比增速的貢獻(xiàn)度大幅提升。